2026.9.24(木)

木曜パーソナリティ：立川記子さん

【テーマ】連休

【プレイリスト】

M1 Bruno Mars/Marry You 3:50

M2 ファイヴ・セカンズ・オブ・サマー

　　　　　　　　　　　　　　　/Teeth 3:25

M3 American Authors

　　　　　　　　 /Best Day Of My Life 3:14

M4 大森元貴/灰色 4:08

M5 One Direction

/What Makes You Beautiful 3:20

【ゲスト】

福家『ふくはうす』 

　     　元気介護士セラピスト  飯泉なおこさん

つくば市真瀬の自宅サロンで「幸せ屋」をコン

セプトに、心と体の健康ケアの施術を行ってい

る福家『ふくはうす』

以前、この番組で毎月レギュラー出演してくだ

さっていた「しくじり社長 石塚篤さん」の応援

隊としても活動中！

🚩藤原かおる✕ 石塚篤 講演会

　もう一度、わたしを生きる

〜人生は、何歳からでも選び直せる〜

・日時：11月22日(日) 9:30～11:50

・会場：横浜市開港記念会館9号室

・料金：講演会4,000円ランチ交流会 2,000円

※講演会参加者のみ・先着20名ランチ会はお席に限りがあります。

▶▶お申込みはこちら！

🚩ミックスカルチャーセンター「結-YUI-」

・毎週火曜日はなおこさんのランチが楽しめます

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【ゲスト】

株式会社 コンダクト 岩瀬孝道さん

本日のトークテーマは「住宅ローンを変動型から

固定型へ変える理由とは？」

固定金利に変えるメリットは毎月の返済額が一定

になり、将来の家計管理がしやすくなります。

今後さらに金利が上がっても、返済額が増える心

配がなくなります。

住宅ローンの金利が上昇傾向にある今、変動金

利から固定金利への借り換えは、将来の返済負担

を抑える有効な手段となり得ます。

住宅ローンを組む際のキーポイントは

「５年ルール」「125％ルール」

住宅ローンの「5年ルール」とは、変動金利で金

利が上昇しても、5年間は毎月の返済額を変えな

いという激変緩和措置のこと。6年目以降に返済

額が見直される際も、125％が上限となります。

が、未払利息のリスクや総負担の増加など最終

的な総返済額が増える可能性がある⁉

ご相談はお金博士の岩瀬氏へ。

📖単行本「イワセの投資実践講座」

▶▶(株)コンダクトHP